Ambassadör
Har du ett stort socialt nätverk eller bara råkar känna någon som skall sälja sitt boende? Hjälp dom hitta rätt stylist inför försäljningen och ta del av vårt homestylingarvode när du tipsar oss om någon som tänker sälja snart och denne godkänner vår offert.
När det är många objekt ute till försäljning eller om bostadsmarknaden är inte på topp är varenda detalj avgörande för att bostaden ska sticka ut från konkurrenternas, inte minst nu när homestyling av bostäder ute på marknade är så utbrett. Idag har köparna höga krav på hur bostaden framställs. Det är viktigare än någonsin att säljare tar hjälp av en homestylingexpert för att bostaden ska vara så tilltalande som möjligt på annonsbilderna, under marknadsföringen och på visningen för att uppnå ett så bra försäljningsresultat som möjligt.
En certifierad homestylist använder en inredningsteknik, homestyling eller homestaging. Dessa är framtagna för att få ett så högt slutpriset som möjligt under en bostadsförsäljning.
Den teoretiska utbildningen för att bli certifierad homestylist lägger stor vikt på att förstår psykologin bakom homestaging och hur den kan bidra för att få ett så högt slutpris som möjligt. Att köpa en bostad är ett emotionellt köp. Det är viktigt att anlita en certifierad homestylist då den inte bara kan inredningstekniken men också förstå kundpsykologin bakom homestaging. Spekulanterna har visioner och drömmar om hur deras nästa hem skall vara och se ut. En del av att visa bostadens fulla potential och möjligheter med dess planlösning är att kunna sätta sig in i målgruppens situation och önskningar. Detta är A och O för att kunna få insikt om vilka krav drömmar och visioner spekulanterna har och hur man ska ta fram ett koncept som tilltalar målgruppen och önskningar och behov.
Bostadsstyling och staging ska tilltala alla sinnen, inredning förbättringar och dekor kan framhäva känslor som inpräntas i betraktarens minnen så pass djupt att potentiella köpare inser att dom hittat sitt drömhem. Därför skapar vi en neutral, smakfull och inbjudande inredning. Bostaden neutraliseras för att spekulanten skall kunna visualiser hur just dom skulle personifiera bostaden (hur dom skulle sätta sin egen prägel på bostaden). Vi gör bostaden lite exklusiv för att den skall stå ut från mängden. Detta leder till att spekulanterna upplever bostaden som fräsch, ny och välvårdad. Sedan anpassar vi varje rum efter dom specifika önskningar och visioner målgruppen har. Vi på Christiana Swalk har funnits i många år och har stylat många bostäder som lett till höga slutpriser för både kunder och mäklare. Du kan kontakta oss på Christian Swalk oavsett vilken mäklare du väljer för din bostadsförsäljning, även om mäklaren har en egen stylist så kan det vara bra att som säljare överväga vilken homestylist som passar dig och få offerter från fler än en homestylist.
Vi visar bostadens fulla potential genom att använda rekvisita som är anpassad till bostaden, möbler med rätt proportioner som placeras så att planlösningen utnyttjas på bästa vis. Vi ger er en plocklistan över det som skall tas bort från boendet. Vi organiserar det som är kvar och vi lägger till möbler i rätt storlek för att skapa rymd så att ytorna upplevs rymligare.
Vi framhäver bostadens styrkor och tar bort fokuset från svagheterna. Homestaging är en av dom mest effektiva marknadsföringsverktygen för att det är det enda verktyget som tilltalar alla sinnen och påverka spekulantens psyko-emotionella tillstånd. Denna påverkan börjar redan från när spekulanten ser bilderna på den stylade bostaden, och det emotionella förstärks under visningen där alla sinnen kan tilltalas samtidigt.
Hemlängtan motiverar starkt, om man kan uppfylla personens önskningar och behov att äga just din bostad så är det finansiellt fördelaktigt för dig samtidigt som hela processen blir meningsfull för alla parter som är involverade. Då homestyling blir allt vanligare ökar också förväntningarna hos spekulanter på att bostaden dem intresserar sig för visar sig från sin bästa sida och har kriterier som homestaging gör tydlig.
Vårt mål är att bostadsrätten skall attrahera så stor målgrupp som möjligt, göra den lättsåld till bästa slutpris. Vill man investera mindre än 0,5% på homestaging för att eventuellt få ut 5-15% mer? Homestagingskostnaden betalar sig själv. Vi hjälper dig, dina vänner och bekanta, fyll i formulären eller kontakta oss idag.
Vill man även ha hjälp med packning och magasinering så erbjuder vi en helhetslöning med rutavdrag. Homestaging och homestyling är avdragsgillt vid deklarationen precis som mäklararvodet. Om vi får en kund genom dig och detta resulterar i ett undertecknat kontrakt så tar du del av vårt homestylingsarvode. Enklare passiv inkomst finns inte, det blir en win-win för dig och din vän som då kan sälja bostaden snabbt och med ett bra slutpris!